Ako vytvoriť pútavý profil svojej nehnuteľnosti?
Záleží nám na tom, aby Tvoj inzerát zaujal hneď na prvý pohľad, aby si záujemca nadšene preklikával fotografie a po obhliadke cítil, že opis skutočne sedí s realitou. Ako to dosiahnuť a prezentovať svoju nehnuteľnosť čo najlepšie?
Úprimnosť sa vypláca
Nájomca si skôr či neskôr všimne, ak sa opis nezhoduje s realitou. Popíš preto skutočný stav nehnuteľnosti. Ak Ťa niečo ruší, skús to čo najskôr vyriešiť. Investícia do kvality sa vždy vráti.
Fotky, ktoré zaujmú
Kvalitné fotografie sú absolútnym základom. Často povedia viac než tisíc slov. Preto nafoť nehnuteľnosť tak, aby vynikli jej najlepšie detaily. Pred fotením poriadne uprac a odlož všetky osobné veci. Skús priestoru dodať život. Váza s kvetmi, miska s ovocím, upravené závesy či vankúše na gauči môžu urobiť veľký rozdiel. Zapni svetlá, zaostri a foť! Nevyberaj prvú fotku, ktorá sa Ti podarí. Zvoľ tú, ktorá miestnosť vystihuje najlepšie a vyhni sa rozmazaným a tmavým záberom. Ak si na to netrúfaš, zváž investíciu do profesionála. Táto investícia sa Ti môže rýchlo vrátiť v podobe rýchlejšieho prenájmu.
Detaily, ktoré šetria čas
Opíš priestor so všetkými podrobnosťami – príslušenstvo, okolie, stav nehnuteľnosti. Každého potenciálneho nájomcu môže zaujímať niečo iné, a vďaka detailnému opisu sa vyhneš neustálemu odpovedaniu na tie isté otázky alebo zbytočným obhliadkam. Tvoj čas je cenný! Ak je profil kompletný, vieš, že záujemca, ktorý sa Ti ozve, má skutočne vážny záujem.
Aktuálny profil prináša výsledky
Ak niečo modernizuješ alebo vylepšíš, nezabudni to doplniť do profilu. Získaš tak náskok pred konkurenciou a ukážeš, že sa o nehnuteľnosť aktívne staráš.
V hodnoteniach je sila
Najlepšou reklamou je vždy dobrá skúsenosť niekoho iného. Požiadaj svojich predchádzajúcich nájomcov o hodnotenie. Pozitívne referencie výrazne zvyšujú Tvoju dôveryhodnosť a môžu Ti pomôcť nájsť nových nájomcov rýchlejšie a s menšou námahou.
Premeň tieto rady na realitu a posuň svoju nehnuteľnosť na novú úroveň.
Uprav si svoju nehnuteľnosť TU.
Súvisiace články
Byť dôveryhodný
Rentalkovo spája dôveryhodných prenajímateľov s dôveryhodnými nájomcami. Snažíme sa zlepšiť kultúru bývania vytváraním prostredia, v ktorom obe strany dodržujú dohodnuté podmienky. Ako sa môžeš stať dôveryhodným prenajímateľom aj Ty?
Všetko, čo potrebuješ vedieť o daniach z prenájmu
Chystáš sa prenajímať nehnuteľnosť a tápeš v daňových povinnostiach? Náš podrobný návod Ti vysvetlí všetko od registrácie na daňovom úrade až po podanie daňového priznania. Ušetri si čas, peniaze a vyhni sa zbytočným chybám.
Nájomná zmluva je viac ako len papier
Nájomná zmluva je pilierom bezproblémového prenájmu. Zisti, čo všetko by mala obsahovať kvalitná zmluva, aké sú práva a povinnosti nájomcu aj prenajímateľa a ako si vybrať ten správny typ zmluvy. Vytvor si dobrý pocit z prenájmu vďaka precízne vypracovanej nájomnej zmluve.
Nájomná zmluva podľa Občianskeho zákonníka - výhody aj úskalia klasickej zmluvy
Kedysi sa všetky nájomné zmluvy riadili výhradne Občianskym zákonníkom. Aké sú aktuálne výhody a nevýhody tohto prístupu? Prečítaj si, či je tento typ zmluvy vhodný aj pre Tvoj prenájom.
Nájomná zmluva podľa zákona o krátkodobom nájme bytu
Zákon o krátkodobom nájme bytu ponúka prenajímateľom oveľa viac flexibility a ochrany. Získaj podrobné informácie o tom, ako takúto zmluvu správne uzavrieť, ako funguje výpoveď, či kaucia.
Preberací protokol ako Tvoja ochrana
Chceš sa vyhnúť sporom a ochrániť svoj majetok? Zisti, aké informácie by mal obsahovať preberací protokol a ako ho správne vyplniť pri odovzdávaní nehnuteľnosti. Zabezpeč si tak pocit istoty pre seba, aj svojho nájomcu.
Tipy, ako zariadiť prenájom, ktorý zaujme
Premeň svoj prenajímaný byt zo všedného na neodolateľný. Nájdeš tu praktické tipy na strategické zariaďovanie, minimalistický dizajn a maximálne využitie svetla. Zisti, ako môžu rozumné úpravy bez veľkých výdavkov výrazne zvýšiť atraktivitu a hodnotu Tvojej nehnuteľnosti a prilákať dlhodobých nájomcov.
Správna cena prenájmu je základ úspechu
Ako nastaviť optimálnu cenu prenájmu, ktorá bude maximalizovať zisk a zároveň lákať serióznych nájomcov? Prečítaj si o dôležitosti prieskumu trhu, zohľadnení špecifík Tvojej nehnuteľnosti a správnom manažmente prevádzkových nákladov pre úspešný prenájom.