Rentalkovo spája dôveryhodných prenajímateľov s dôveryhodnými nájomcami. Snaží sa zlepšiť kultúru bývania vytváraním komunity ľudí, ktorým sa dobre býva a sú spokojní s tým, na akých podmienkach sa dohodli. Čo teda môžeme spraviť na to, aby sme sa takými stali?
Dôveryhodný prenajímateľ
- Dodržuje dohodnuté pravidlá, nechodí na byt bez ohlásenia, neoprávnene nezvyšuje cenu, či neukončí zmluvu predčasne a bez primeraného dôvodu.
- Stará sa o svoju nehnuteľnosť. Ak niečo nefunguje, zabezpečí opravu v primeranom čase. Vymaľuje pri výmene nájomcu, či vtedy, keď je to potrebné. Vymení poškodené zariadenie za funkčné a to v snahe, aby neobmedzil bežné fungovanie. Nehnuteľnosť postupne modernizuje, aby bol nájomca spokojný. Uvedomuje si, že investíciou do svojho majetku zvyšuje kvalitu bývania svojých nájomcov.
- Zaujíma sa o spokojnosť nájomcu a v rozumnej miere sa snaží vyhovieť jeho potrebám. Doplní potrebné zariadenie alebo nahradí gauč za posteľ, ak je to nevyhnutné pre pohodlný spánok nájomcu.
- Prenajíma so zmluvou, čím sú obe strany viac chránené. Všetky dokumentácie si eviduje podľa aktuálne platných noriem.
- Žiada primerané platby. Mesačné nájomné je stanovené v sume zodpovedajúcej stavu nehnuteľnosti. Preplatky za služby spojené s nehnuteľnosťou sú nájomcovi vrátené a taktiež aj depozit, samozrejme podľa reálneho stavu odovzdanej nehnuteľnosti.
- Je čestný. Pri prezentácii bytu spomenie všetky výhody nehnuteľnosti, no upozorní aj na prípadné nedostatky ako môže byť problém s parkovaním, či s konfliktnými susedmi.
- Platí dane a odovzdáva štátu to, čo mu patrí.
Chceš byť aj Ty Dôveryhodný prenajímateľ? Vytvor si svoj profil v Rentalkove
Dôveryhodný nájomca
- Platí včas a v plnej sume. Či už depozit alebo mesačné nájomné, dohodnuté mesačné poplatky za energie a aj prípadné nedoplatky.
- Je poriadkumilovný. Upratuje pravidelne a nie len povrchne. Správa sa tak, ako by bol doma – k budove, k zariadeniu, či k drobným detailom.
- Dodržuje dohodnuté pravidlá, čo sa týka fajčenia, domácich zvierat, návštev, nočného pokoja a iných bodov dohodnutých v zmluve.
- Komunikuje rozumne a rýchlo. Informuje prenajímateľa o opravách v budove, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, prípadne o poškodeniach v rámci nehnuteľnosti. Včas ohlási vypovedanie zmluvy a zmeny, ktoré nastali a mohli by ju ovplyvniť.
- Je samostatný v krízových situáciách. Vie si vymeniť žiarovky a vyriešiť podobné problémy vo vlastnej réžii. Pozná susedov a zožene aj kontakt na správcu budovy, ak treba. Keď nastane problém, sám hľadá riešenie.
- Nehnuteľnosť odovzdá v stave v akom ju prevzal, resp. v primeranom opotrebení vzhľadom na používanie za dané obdobie. Vie si po sebe upratať a ak sa niečo poškodilo, nemá problém ísť s pravdou von.
- Je spoľahlivý, stará sa o majetok v prenájme ako o svoj vlastný.
